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渣油泵重慶雙橋房管局為開發(fā)商開假證明

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渣油泵重慶雙橋房管局為開發(fā)商開假證明

來源:泊頭市特種泵閥制造有限公司 發(fā)布時間:2011/5/7 7:24:37 點擊:3 
渣油泵重慶雙橋房管局為開發(fā)商開假證明記者日前來到5萬人口的“袖珍小區(qū)”雙橋區(qū)繁華地段,看到“青石·領秀城”的建設工程規(guī)劃許可證、商品房預售許可證、建筑工程施工許可證等手續(xù)齊備,預售面積為13381.96平方米。

  渣油泵2008年11月2日,重慶青石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責人楊帆,以“青石公司”的名義,與鐘亮、羅光琴等7人簽訂了借款合同,并以“青石·領秀城”54套房為抵押物,偽造了上述購房合同的備案登記手續(xù)。

  雙橋區(qū)房管局工作人員段寧折在明知楊帆利用假備案實施詐騙的情況下,在房管局辦證大廳,以工作人員的身份將假備案交給被害人,謊稱上述房產(chǎn)已經(jīng)在房管局正規(guī)備案。11月3日,楊帆騙得鐘亮等人借款465萬元。這是重慶市公安局雙橋區(qū)分局偵查發(fā)現(xiàn)的情況。

  以上僅是楊帆、段寧折等人實施詐騙行為的其中一例。重慶市人民檢察院第一分院起訴稱:2008年3月至2009年2月期間,楊帆采取重復銷售“青石·領秀城”房產(chǎn),或者以銷售名義進行抵押借款等方式,單獨或在段寧折的幫助下,使用虛假預售備案登記,騙取他人錢財達40余起。與此同時,楊帆還伙同他人,騙取銀行貸款,虛構(gòu)工程,騙取工程前期運作費。

  2009年2月,眾多購買“青石·領秀城”住宅和門面的人發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)虛假登記、一房多賣后,紛紛到公安機關(guān)報案。涉案人員楊帆、段寧折等現(xiàn)已被抓獲。重慶市人民檢察院第一分院起訴稱,楊帆詐騙金額6000多萬元,段寧折騙取1489萬多元。重慶市第一中級人民法院目前正在審理之中。

  近200人被騙上億元

  李某在重慶北碚區(qū)經(jīng)營一家紙品公司,他說:“2008年11月,青石房地產(chǎn)公司老總楊帆找到我,說有現(xiàn)房,可以較低價格賣給我。隨后,我去雙橋的青石·領秀城,經(jīng)協(xié)商確定每平方米1200元的價格成交。我特地去雙橋房管局查詢,工作人員段寧折告訴我說‘該樓盤證照齊全,手續(xù)沒有問題’?!崩钅钞斣录磁c楊帆簽訂合同,以300萬元購買了22套領秀城住宅。12月26日,李某又去雙橋區(qū)房管局咨詢,工作人員段寧折答復“該樓盤沒有問題”,于是他又出資100萬元,購買了600多平方米的商業(yè)門面,當天即簽合同并交至房管局。

  2009年2月是合同約定交房的時間,李某打電話給楊帆時,楊帆吞吞吐吐的態(tài)度令他起了疑心。他立即到房管局查詢未果,經(jīng)律師交涉后,房管局工作人員廖陽樹告訴他“檔案中沒有該銷售合同的備案登記”。情急之下,他向公安機關(guān)報案。

  除了李某,還有多人被騙。接受采訪的受害者普遍表示,他們相信政府職能部門的辦事窗口,可是“窗口”卻傷害了他們。部分受害者代理人的律師周小山說,楊帆等合同詐騙案的受害者近兩百人,詐騙手段有一房多賣、假合同假證、收取工程保證金等,涉案金額近1.6億元。

  記者到雙橋區(qū)房管局,表明采訪意圖,該局負責人卻拒絕回答記者的任何問題。

  房管局需行政賠償

  部分受害者認為,雙橋區(qū)房管局工作人員與他人串通進行虛假登記,房管局在管理上失職,應承擔責任。西南政法大學法學院副教授莫丹誼說,這起案件符合《國家賠償法》第四條第四款規(guī)定的情形,房管局在此案中負有國家賠償責任。規(guī)模浩大的房產(chǎn)項目在雙橋區(qū)繁華地段建設開發(fā),房屋進行買賣、抵押登記,難道房管部門的領導不知道?發(fā)人深省

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